Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Rouen

ROUEN RIVE GAUCHE, secteur Brisout, appartement T2 avec balcon et parking. VENDU LOUÉ. L'appartement, au 1er étage avec ascenseur, comprend : une entrée, une belle pièce de vie d'environ 23m² avec cuisine aménagée, un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre (11m² ), une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence. L'appartement est loué depuis novembre 2023. Le DPE passerait en D avec changement de VMC. Métro et centre commercial Saint Sever à 5min à pied. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F