Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Irigny

T2 Résidence récente - Place de l'Europe à Irigny-le-haut dans la 'résidence de la Tour ' Idéal primo-accédant(s),ou investissement locatif. Venez découvrir en exclusivité ce superbe T2 situé dans une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue. Le logement est idéalement situé Place de l'Europe à Irigny, au sud-ouest de Lyon (15 minutes en voiture du centre de Lyon) et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, mairie... Au premier étage sur trois avec ascenseur, l'appartement fait 41,61 m² (loi carrez) et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une grande fenêtre exposée Nord-Ouest, d'une cuisine ouverte à aménager, d'une salle de bain avec WC et d'une belle chambre avec placard. Une place de parking privé en sous-sol complète le bien. Les points forts : Emplacement privilégié en centre-ville Proche des commerces et des transports Résidence récente, moins de 15 ans Appartement lumineux et bien agencé Parking inclus pour un confort optimal DPE : B / GES : B Les charges comprennent : l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec des compteurs individuels pour chacun... Bien soumis au régime de la copropriété. Lot 31 + parking Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 719euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, déjà inclus dans le prix de vente affiché. Pour plus d'informations, merci de contacter - Agent Commercial - RSAC : 432 090 421 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr. Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué