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Résidence 2 pièces 42 m² à vendre à Gonneville-sur-Honfleur

leboncoin
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Prix de vente
€77,370
Prix au m²
€1,842

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
2
Surface
42 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Gonneville-sur-Honfleur

Description

Goelia - Gonneville-sur-Honfleur - Résidence du Parc - 21 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Gonneville-sur-Honfleur (14600) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Gonneville-sur-Honfleur (14600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 77 370 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 028 € / an, soit une rentabilité de 6.50% Appartement lot de copropriété 21 (n°21). Appartement T2 de 42.15 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia. Le bail s'achèvera le 30 septembre 2028. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 5 028 € / an (source facture de loyers du 4ème trimestre 2025 ) et 1 005 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 1er trimestre 2026). La taxe foncière est payé par le preneur à bail. Il existe un loyer en numéraire complémentaire variable. (Voir point 7.2 du bail commercial). Le bailleur bénéficie d'un droit de séjout gratuit dans la résidence 'Chateau de Prêtreville' et sur l'ensemble des résidences exploitées par Goelia . ( confère point 9 du bail commercail) Il n y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 74585.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_Goelia_-_Gonnevil

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