Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Bordeaux

33000 BORDEAUX - Dans un secteur privilégié, au coeur de Bordeaux, entre la rue Georges Bonnac et la rue Judaïque, découvrez ce T2 en duplex situé en retrait de rue, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, avec faibles charges.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle exposition et d'une chambre spacieuse à l'étage. Sa configuration en duplex, rare sur le secteur et sa sortie extérieure privative, permettent de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.Pas de travaux à prévoir. Une place de parking privée complète ce bien, un atout rare en centre-ville. L'environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services. La copropriété à taille humaine garantit une atmosphère paisible et des charges maîtrisées.Le bien sera disponible en janvier 2027.Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour un achat patrimonial, un investissement sécurisé ou une résidence principale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2 lots. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 euros. Pas de procédure en cours.ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84 - www.oralia.