Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€3,780

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

CAPUCINS - GARE-ST-JEAN - Duplex T2 BIS de 40m², situé au 2ème étage sans ascenseur, dans le quartier recherché Capucins/Gare-St-Jean, à proximité immédiate des université, commerces et transports. Le bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine - Deux mezzanines aménagées en espaces nuit, chacune avec Velux - Une salle de bain avec wc Faible charges de copropriété, au sein d'une petite copropriété de 5 Lots en cours de création suite à une division. Idéal pour un investissement locatif, une colocation étudiante ou un premier achat, grace à sa localisation stratégique proche de la gare et du centre-ville. Belle opportunité à découvrir rapidement!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 41 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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