Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Noisy-le-Grand

iad France - Chloé Léglantier vous propose: IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR, BEL APPARTEMENT DEUX PIÈCES AUX PRESTATIONS SOIGNÉES. IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE, D'UNE CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, PROLONGÉE PAR UN SÉJOUR LUMINEUX ET AGRÉABLE. UNE CHAMBRE AVEC PENDERIE SUR MESURE ET AVEC ACCÈS DIRECT AU GRAND BALCON, ÉGALEMENT ACCESSIBLE DEPUIS UNE GRANDE SALLE D'EAU AVEC WC ET EMPLACEMENT POUR MACHINE À LAVER COMPLÈTE L'ENSEMBLE. UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL EST INCLUSE. APPARTEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET COMMODITÉS, À ENVIRON 20 MINUTES À PIED DU RER. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, À VISITER SANS TARDER. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 233 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d