Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Lille

REFERENCE ANNONCE : 59002-1646 - LILLE - Vieux-Lille - rue de Thionville - Type 2 d'env. 43m² avec vue dégagée Situé au 2ème étage, d'un immeuble rénové en 2012, cet appartement de 43,31m² (Loi Carrez) se compose d'une pièce de vie avec salon/ séjour d'environ 20m² ouvert sur la cuisine semi-équipée, d'une salle de douche avec WC et d'un chambre (avec rangement) . Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Possibilité de place de parking extérieur en supplément ! Chauffage individuel électrique. Bien soumis au régime de la copropriété : 17 lots principaux/ appartements. Charges de copropriété : 1.254€/an (exercice 2023/24) pour l'appt + la cave Les + : Vue dégagée exposée Sud/Ouest, Idéalement Localisé ! Nouveau DPE classé C ! DPE : C (163) / (6) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 736€ et 996€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 215.000,00€ dont 10.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,88%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 163.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736 € et 996 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).