Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Paris

Votre agence FREDELION Gambetta vous présente, un Duplex coup de coeur de 43m2 € esprit maison au coeur d'un quartier vivant et verdoyant. Entièrement repensé par architecte offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et vie de quartier dynamique. Situé aux derniers étages (2ème et 3ème) d'un petit immeuble bien entretenu, ce bien traversant, baigné de lumière, bénéficie d'une vue dégagée sur cour, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon, à l'abri de l'agitation. Au premier niveau : Une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, élégamment aménagée, s'ouvrant sur un charmant balcon. Un espace chaleureux, parfaitement optimisé. WC séparés. À l'étage : Une très belle chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace dressing / bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou un coin lecture lumineux. Une agréable terrasse complète ce niveau, offrant un véritable prolongement extérieur. Calme, lumière, agencement intelligent et prestations de qualité : ce duplex a tout d'un petit refuge urbain, prêt à vivre. Un bien rare sur le secteur. Photo et DPE en cours de réalisation. (6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.