Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Grabels

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€2,744

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Grabels

Description

À VENDRE Spécial Investisseur T2 42.93 m2 Résidence RABELAIS Grabels (34790) Idéalement situé dans la résidence sécurisée , ce T2 de 42.93 m2, en 1er étage, orientation ouest, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 42.93 m2 1 chambre Parking exterieur Pièce principale avec coin cuisine Salle d'eau avec WC Résidence bien entretenue et sécurisée Atouts : Prix de vente : 118 000 EUR FAI Rentabilité attractive : loyer actuel à 560.60 EUR + 55EUR charge locative Secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs : proximité CHU, Euromédecine, facultés, transports et commerces Informations financières : Taxe foncière : 850EUR Charges de copropriété : environ 80EUR/Mois Adresse : 4 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels Un bien idéal pour générer un revenu locatif régulier et sécurisé. Contactez dès maintenant votre agence MAB Planchon pour plus d'informations et organiser une visite :William Vincent [Coordonnées masquées]RCS Montpellier 414 920 884 Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Consommation énergie primaire : 204.94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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