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Résidence 2 pièces 43 m² à vendre à Caen

leboncoin
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Prix de vente
€157,000
Prix au m²
€3,651

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
2
Surface
43 m²

Localisation

Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Caen

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : HAPPY SENIOR Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : HAPPY SENIOR CAEN 35, rue Fred Scamaroni - 14000 CAEN [URL masquée pour votre sécurité]/ L'appartement : T2 meublé de 43.36 m2 au 3e etage Prix de vente FAI : 157 000EUR Loyer annuel ht perçu : 9 750EUR Charges annuelles : 145EUR Taxe foncière : 468EUR Bail en cours 09/2027 #66d

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