Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€3,636

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

PASTEUR EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON, LOGGIA ET PARKING À proximité du tramway, des commerces et de toutes commodités, découvrez ce 2 pièces traversant de 43 m2, en bon état, situé dans une résidence agréable. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé Une cuisine indépendante équipée donnant accès à une loggia Une grande chambre Une salle d'eau et un WC séparé Confort et prestations : climatisation réversible, double vitrage, appartement lumineux et fonctionnel. Annexes et atouts : une cave et la jouissance exclusive d'une place de parking numérotée complètent ce bien rare sur le secteur. Charges annuelles : 1588 EUR Nombre de lots : NC Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 974 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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