Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Orléans

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€567

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Orléans

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Description

EXCLUSIVITÉ À louer : dans la ville d'ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T2 de 44 m². Il comporte une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique. L'appartement est situé dans le quartier de Carmes. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Trois arrêts de bus (Croix des Bois, Madeleine et Quai Barentin) et un arrêt de tramway (Croix Morin, ligne B) sont également présents dans le quartier. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. On trouve aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya République. Loyer de 567,28 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 588,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).