Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Villeurbanne

L'agence Nestenn vous propose à la location ce joli appartement meublé de 44 m², situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre disposant de grands placards de rangement, d'un salon lumineux avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une climatisation réversible offrant un confort optimal en toute saison. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Vous profiterez d'un grand balcon agréable, ainsi que d'un accès à un petit coin de jardin au sein de la résidence. Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement pratique à Villeurbanne, avec un accès direct au métro A, station République, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Loyer mensuel de 1057 €. Charges de copropriété de 55 € par mois. Dépôt de garantie de 2114 €. Honoraires locataires de 579,93 €. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à vous rendre directement à l'agence située au 38 rue Professeur Weil, Lyon 6, afin de déposer votre dossier. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)