Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Guérande

2 pièces 44.04 m² avec Balcon, cave et parking A Guérande, à une vingtaine de minutes seulement de la plagae à pied et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces d'une surface carrez de 44,04m² situé au 1er étage sur deux d'une résidence privée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour bien agencé, lumineux donnant sur un beau balcon et un espace paysager, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de convivialité, d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une cave et un parking complètent ce bien. Chauffage au gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 4112-BI32190 Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : expert Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 834 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 542 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)