Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à La Rochelle

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER TASDON - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - 44 M² - BALCON - 1 PLACES DE PARKING EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR - 5 minutes de la GARE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous présentent ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le quartier de Tasdon à La Rochelle, à proximité immédiate du quartier des Minimes et des grandes écoles. Situé au 2 € étage d'une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une surface de 44 m² parfaitement agencée, prolongée par un BALCON de 8 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace de vie principal de 24 m² offre un cadre agréable et confortable, propice à la détente comme à la réception. La chambre, spacieuse et lumineuse, est équipée d'un placard intégré et bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général, tant au niveau de l'aménagement intérieur que des installations électriques et de plomberie. La façade de l'immeuble est également en très bon état. Un atout rare pour ce secteur : UNE PLACE DE STATIONNEMENT extérieure couverte vendue avec le bien. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE DEUXIÈME PLACE DE STATIONNEMENT. Les résidents bénéficient également d'un LOCAL VÉLO, un plus très apprécié dans ce quartier. Une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché de La Rochelle, dynamique et proche de toutes commodités, dans un appartement clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris