Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Villeurbanne

Appartement T2 meublé 44m2 République / Gratte-Ciel A louer Si l'annonce est en ligne, c'est que l'appartement est disponible. Particulier loue beau T2 meublé en parfait état et traversant situé au 5ème étage sans ascenseur, d'une surface de 44m². Idéalement situé, à 5min à pied du métro A République (350m) et du quartier des Gratte-Ciel et de ses commerces. Immeuble des années 30 avec plafonds hauts, sécurisé par digicode. L'appartement se compose: D'une cuisine toute équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, four et ilot faisant office de coin repas pouvant accueillir 4 personnes, Ouverte sur le salon avec canapé et table basse D'une chambre (literie 140x220) avec parquet, cheminée et grands placards WC séparé SDB avec douche, lavabo, machine à laver et chauffe-eau électrique 2 personnes Double vitrage et chauffage individuel électrique récent. Eau collective. Visites possibles en sene LOYER: 832 euros (charges comprises) Loyer: 792 euros HC Provisions sur charges: 40 euros charges mensuelles (eau + charges de copropriété) Charges électricité à la charge du locataire Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HC, soit 1584 euros Pas de frais d'agence Logement classé D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 792 euros Prise de contact par messagerie comportant: nom et prénom, téléphone et el, informations sur votre situation professionnelle (type de contrat, fonction exercée et montant de votre rémunération). Visite sur RDV après réception des justificatifs de revenus (pour vous et votre garant). Nous vous communiquerons une adresse l où envoyer le dossier pour lequel il faudra ensuite fournir: LISTE DES PIECES A FOURNIR POUR LE LOCATAIRE: Pièce d'identité en cours de validité (passeport ou carte d'identité) 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière Contrat de travail (ou Carte étudiante / Copie de la carte professionnelle pour les professions libérales / Copie du certificat d'identification de l'Insee pour les travailleurs indépendants / Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois pour les artisans / Extrait Kbis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois pour les entreprises commerciales.) 3 derniers bulletins de salaire (ou 2 derniers bilans pour les TNS) ou autre justificatif de revenus Dernier avis d'imposition LISTE DES PIECES A FOURNIR POUR LE GARANT: Pièce d'identité en cours de validité Justificatif de domicile x1 (Dernière quittance de loyer / Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois / Attestation d'assurance logement de moins de 3 mois / Dernier avis de taxe foncière) Justificatif de situation professionnelle (Contrat de travail / Copie de la carte professionnelle pour les professions libérales / Copie du certificat d'identification de l'Insee pour les travailleurs indépendants / Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois pour les artisans / Extrait Kbis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois pour les entreprises commerciales. Justificatif de ressources: 3 derniers bulletins de salaires (ou 2 derniers bilans pour les TNS) + dernier avis d'imposition ou de non-imposition -- Honoraires locataire : 660 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 528 euros - Établissement état des lieux : 132 euros Dépôt de garantie : 1664 euros Location Meublée, Loyer 872 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 40 euros