Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€4,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

A 2 pas de la place Gambetta - T2 de 44m² au 1er étage d'un bel immeuble pierre composé de 4 appartements. Appartement traversant avec séjour de presque 24m² exposé SUD offrant une vue dégagée. Pièce de nuit avec dressing donnant à l'arrière avec vue sur les toits. Cuisine aménagée avec cellier attenant. Sdb. Wc séparé. Ce bien dispose en sus d'une grande cave. Double vitrage. Chauffage gaz. Bonne performance énergétique. Bel immeuble pierre, bien entretenu : boites aux lettres, interphonie neuves et ouvrants rénovés. Ce bien offre une proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Tramway à moins de 5 min à pied : Lignes A-F-B, et nombreuses lignes de bus (dont les G-1-2-4-5-15-16). Petite copropriété aux charges faibles. Appartement vendu loué. Gestion locative assurée par nos soins depuis 15 ans. Forte demande locative. Prix : 209 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR (200 640€ net vendeur + 8 360€)

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Sécurité

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