Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€3,636

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, découvrez cet appartement T2 de 44 m² situé au deuxième étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.