Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Pessac

Appartement neuf - Type T2 - 1er étage - 44 m² habitables + Balcon 8 m² - Pessac - Gironde - Programme neuf Dans l'une des métropoles les plus dynamiques et les plus prisées du Grand Sud-Ouest, nous vous proposons ce beau T2 de 42 m² habitables situé au premier étage d'une résidence collective neuve, agrémenté d'un balcon privatif de 8 m². Un logement idéalement dimensionné pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de premier ordre dans une ville dont l'attractivité ne se dément pas. Un appartement pensé pour le confort du quotidien Lumineux et remarquablement bien agencé, ce T2 s'articule autour d'un séjour/cuisine entièrement aménagé et équipé : plans de travail stratifiés, façades de meubles haut et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, four encastré, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés — une cuisine clé en main, rien à prévoir, tout est là. Le séjour donne directement sur le balcon de 8 m² via de larges baies vitrées, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La chambre, séparée et calme, est équipée d'un grand placard sur toute la largeur, avec penderie et étagères de rangement intégrées — un vrai gain de place et de praticité au quotidien. L'entrée dispose également d'un meuble de rangement encastré, idéal pour chaussures et manteaux. Chaque centimètre carré a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité du logement. Des prestations de qualité en neuf Acquérir un logement neuf, c'est bénéficier des standards de construction les plus récents : isolation thermique et acoustique renforcées, double vitrage, ventilation mécanique contrôlée hygroréglable, volets roulants électriques, équipements sanitaires et électriques aux dernières normes. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre, meuble vasque avec miroir et point lumineux, et radiateur sèche-serviette. Les sols stratifiés dans les pièces de vie, le carrelage grand format dans les pièces humides et les peintures blanches lisses finissent de donner à ce logement une atmosphère soignée et contemporaine. Appartement vendu avec une place de stationnement ce bien est proposé dans le cadre d'une nue-propriété, pour toute recherche de résidence principale n'hésitez pas à nous contacter ! Photos non contractuelles