Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à La Rochelle

EXCLUSIVITÉ ! Superbe deux-pièces situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, au coeur d'un quartier recherché. Ce bien, en parfait état, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement optimisé. Sa terrasse exposée plein sud offre un espace extérieur agréable, tandis que le parking extérieur privé garantit un stationnement pratique. Niché dans une petite copropriété calme et conviviale, cet appartement constitue un choix idéal, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour réaliser un investissement de qualité. L'opportunité que vous attendiez, à découvrir ! Charges annuelles : 1 200 euros Copro de 9 lots d'habitation 257 250 € honoraires inclus | Hors honoraires : 245 000 € | Honoraires : 5% TTC charge de l'acquéreur Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 € et 713 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).