Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à La Rochelle

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€4,771

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

À La Rochelle, appartement T2 de 42,96 m² situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et recherchée. Le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, et immédiatement exploitable. Séjour lumineux avec balcon exposé Est Cuisine équipée fonctionnelle Chambre confortable Salle de bains Aucun travaux à prévoir Logement entièrement modernisé avec des prestations récentes : Huisseries PVC double vitrage (2025) Électricité refaite à neuf, sans anomalie Fibre optique installée Résidence sécurisée (digicode + interphone) Résidence avec véritables prestations : Piscine Parc arboré Mini-golf Stationnements nombreux Local vélos Cave privative Emplacement recherché à La Rochelle : Commerces, transports, écoles et services à pied Ville dynamique, forte demande locative toute l'année Cadre de vie attractif et pratique Convient pour : Résidence principale sans travaux Investissement locatif dans secteur porteur Pied-à-terre facile à gérer Informations essentielles : Surface CARREZ : 42,96 m² Copropriété de 316 lots Charges : 150,67 € / mois Classe énergie C / classe climat B Aucune procédure en cours Les visites se font sur rendez-vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125273). Honoraires : 4,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €. / Surface CARREZ : 42.96 m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).