Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Orléans

INVESTISEMENT LOCATIF - ORLÉANS LA SOURCE - 2 pièces vendu loué Appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien proche de toutes commodités et à deux pas des Universités. Ce bien se compose : - d'une entrée avec un grand placard - d'un salon - d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée - d'une chambre avec placard - d'une salle de bain avec WC Les + : - Travaux de ravalement et de rénovation avec l'Isolation Thermique par l'Extérieur votés et appelés - idéalement situé pour les étudiants - parking sécurisé + cave Actuellement loué, 570€/mois dont 130€ de charges. Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots, les charges courantes annuelles de copropriété pour l'exercice du 01/01/2024 au 31/12/2024 étaient de 1 591€ comprenant eau froide et eau chaude, chauffage, gardien, entretien des parties communes, déchets ménagers. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648 RCP Valide Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 272 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 258 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)