Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Sarlat-la-Canéda

À LOUER Découvrez cet élégant appartement T2 situé au coeur de Sarlat-la-Canéda, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et une optimisation de l'espace. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une ambiance sereine et apaisante. Non meublé, cet appartement offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et aménager selon vos goûts. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter des marchés animés, des restaurants raffinés et des boutiques artisanales qui font la renommée de Sarlat-la-Canéda. Ce bien, vous offre la liberté et l'indépendance d'un logement individuel, tout en étant intégré dans un cadre de vie dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui allie confort et élégance, et qui saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES00030006-946 Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 495 € TTC dont 135 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 535 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d