Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Melun

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€857

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

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Description

Vous cherchez le confort du neuf sans les frais d'agence ? Découvrez ce superbe appartement T2 de 43,5 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Livré très récemment, il allie modernité, calme et performance énergétique (très basse consommation). 🏠 Les points forts de l'appartement : * Pièce de vie : Un grand salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon de 6 m². * Cuisine : Espace optimisé, bien séparé du séjour et déjà équipé (plaques de cuisson, hotte). * Espace nuit : Une grande chambre avec volet roulant pour un confort total. * Salle d'eau moderne : Douche avec meuble sous vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviettes. * Rangements : Entrée fonctionnelle avec placards intégrés. 📍 Une localisation idéale : * Quartier agréable : Au coeur d'une zone dynamique avec le centre commercial Plein Air à deux pas. * Santé : À seulement 6 minutes du nouveau site Santépôle. 💰 Côté Budget : * Loyer CC : 813 € (dont 141 € de charges : eau et entretien de la copropriété, chauffage plus régulation). * Parking : Place sécurisée disponible en option (+70 €). * Énergie : Chauffage collectif avec régularisation annuelle (bâtiment basse consommation). * Dépôt de garantie : 672 €. * Zéro frais : Aucun frais d'agence, ni de frais d'état des lieux. ⚠️ Condition impérative : Garantie VISALE obligatoire. Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès maintenant par messagerie pour organiser un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous ! #66d

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