Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Puteaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 3eme étage d'un programme neuf, ce 2 pièces offre un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et environnement calme. Sa terrasse de 3.60m² et sa place de parking complètent ce bien rare. Un havre de paix idéal pour les personnes en quête de tranquilité, à quelques pas du dynamisme de la Défense. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier Lorilleux - République - Typologie : T2 - Surface habitable : 44.05m² - Exposition : Sud - Étage : 3 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 3.60m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse agréable, grande pièce de vie lumineuse, prestations de standing, parking inclus. Localisation : Proche de la gare de Puteaux à 500m et du tramway T2. Commerces et écoles à quelques minutes à pied. Le quartier Lorilleux - République séduit par sa forte accessibilité et son atmosphère résidentielle. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié entre verdure, commerces de proximité, établissements scolaires réputés et accès rapide aux transports. Vivre ici, c'est choisir la sérénité sans renoncer à la centralité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 35120€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 24145€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2537.28€/an - Dans le neuf : 1321.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12157.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 36302.8€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.