Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Toulouse

L'agence Stéphane Plaza de Balma vous propose aujourd'hui un appartement T2 chemin de Hérédia. Découvrez cet appartement de 45 m2 à rénover avec un très gros potentiel. Très bien placé, à proximité des commerces et du métro Jolimont. Situé au troisième étage d'une copropriété des années 60, aucun travaux n'y est à prévoir et les façades ont été refaites récemment. Le bien est composé d'un séjour de 16m2 et d'une chambre de 12m2, orienté sud, ils donnent sur un balcon très lumineux, avec une vue dégagée. La cuisine et la salle de bain sont orientés Nord avec des WC séparés. Le bien est donc traversant. Le tout est complété par un garage fermé individuel, ainsi qu'une cave privée. Vous trouverez également un garage à vélos commun. Pour toutes demandes, contactez Antoine de Lagausie 06x25x55x49x31 Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 € et 1 009 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).