Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Antony

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfaitement agencé, ce T2 situé au 5eme étage dispose d'une terrasse privative de 6.00m², idéale pour profiter des beaux jours. L'exposition Sud-Est offre un ensoleillement agréable dès le matin. Le bien comprend également une place de parking, pratique et sécurisée. Ce logement neuf offre des prestations actuelles, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Caractéristiques du bien : - Quartier : Bac - Parc Raymond Sibille - Typologie : T2 - Surface habitable : 44.94m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 5 - Livraison prévue : T1-2029 - Terrasse privative : 6.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une pièce de vie lumineuse, un espace extérieur, un environnement calme et verdoyant Localisation : Proche des transports (RER B - Antony à 700m) et commerces à 400m. Situé dans le quartier du Parc Raymond Sibille, ce secteur résidentiel et recherché se distingue par son ambiance paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec les commodités du coeur de ville. Les écoles, transports et parcs sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie serein et pratique. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 24336€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 16731€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2588.544€/an - Dans le neuf : 1348.1999999999998€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12403.44€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 29134.440000000002€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.