Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé dans le quartier prisé Voltaire-Bourguignons, cet appartement de 2 pièces séduit par son emplacement stratégique et son environnement résidentiel. Son espace extérieur privatif de 2.08m² est un véritable plus pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Quartier : Voltaire-Bourguignons - Typologie : T2 - Surface habitable : 44.72m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 2.08m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, agencement fonctionnel, belles prestations dans une résidence à l'architecture soignée Localisation : Proche des transports (Gare SNCF Asnières-sur-Seine à 600m, Métro ligne 13 Gabriel Péri à 900m, Bus) et commerces à 200m. Situé à deux pas des bords de Seine et de nombreux espaces verts, le quartier Voltaire-Bourguignons combine une ambiance résidentielle paisible et une vie de quartier animée avec ses écoles, commerces et restaurants de proximité. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie et sa connectivité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 32304€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 22209€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2575.872€/an - Dans le neuf : 1341.6€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12342.72€/an ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 34551.72€ Dispositifs fiscaux avantageux : - ?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.