Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes intelligemment répartis et son exposition ouest garantissent une belle luminosité en fin de journée. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce T2 en rez-de-chaussée offre une véritable qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plaine-Gare - Typologie : T2 - Surface habitable : 44.30m² - Exposition : Ouest - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 3.30m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, prestations contemporaines, beau prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours Localisation : Proche des transports (gare RER A à moins de 10 min à pied) et commerces à proximité immédiate. Le quartier Plaine-Gare séduit par sa bonne desserte en transports, ses établissements scolaires accessibles, ses nombreux commerces de proximité et sa vie de quartier paisible. Le cadre est verdoyant et propice aux promenades grâce aux berges de Seine toutes proches, offrant une qualité de vie prisée. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 26800€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 18425€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2551.68€/an - Dans le neuf : 1329€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12226.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 30651.8€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.