Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien répartis et son exposition Ouest garantissent une belle luminosité naturelle, idéale pour votre cadre de vie quotidien. Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une proximité directe avec toutes les commodités tout en profitant d'un bien aux prestations neuves. Caractéristiques du bien : - Quartier : Rueil-sur-Seine - Typologie : T2 - Surface habitable : 45.80m² - Exposition : Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Le bien est livré avec une place de parking privative en sous-sol et bénéficie d'un agencement sans perte d'espace. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Localisation : Proche des transports (gare RER A à moins de 10 min à pied) et commerces à 300m. Le quartier de Rueil-sur-Seine allie dynamisme économique et sérénité. Situé à proximité du centre-ville et des berges de Seine, il offre un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts, de commerces de proximité, d'établissements scolaires réputés et parfaitement connecté aux grands axes et transports. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 18700€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2638.08€/an - Dans le neuf : 1374€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12640.8€/an ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 31340.8€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.