Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Le Mans

Funay - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier de Funay, au sud-est du Mans. Ce bien de 45,13 m² se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, l'appartement est sans vis-à-vis, vous assurant ainsi une certaine intimité. Un parking extérieur est également à votre disposition, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. L'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode, vous garantissant tranquillité et sécurité. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 520,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,59 euros ( soit 11,07 euros/m² ) dont 135,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 et 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.