Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Saint-Genis-Pouilly

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€5,311

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Genis-Pouilly

Description

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce joli appartement de 45 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Situé au rez-de-chaussée, il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, une chambre, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse et un parking souterrain. Idéalement situé. En plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 1'320 euros. Aucune procédure n'est en cours. DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 782 et 1'058 Euros/ an. Surface : 45 m2 Prix du bien : 239'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/10/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: [Coordonnées masquées]. E-mail: [Coordonnées masquées] Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782 € et 1 058 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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