Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Mont-de-Marsan

Exclusivité !! À saisir, appartement T2 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec digicode, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine par un comptoir, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un coin cellier offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement bénéficie d'une terrasse carrelée et d'un jardinet privatif, véritable atout pour la valorisation locative et la pérennité du bail. Une place de parking privative complète l'ensemble. Le chauffage est électrique. Le logement est actuellement loué, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire. Un placement patrimonial sûr, générant un rendement immédiat et adapté à tout investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations contactez-nous. Loyer: 510€ Les honoraires sont à la charge du vendeur ! DPE ANCIENNE FORMULE NOUVELLE FORMULE EN COURS Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2021 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an