Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€184,500

Prix au m²

€4,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! Appartement 2 pièces de 47 m² - Exclusivité L'Adresse Strasbourg Votre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet agréable 2 pièces de 47 m², idéalement situé à seulement quelques pas de la gare de Strasbourg. Vendu loué à 800€ par mois, ce logement offre une rentabilité intéressante, il peut également séduire les non investisseurs, car il sera libre d'occupant à partir de mi-2026, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose de : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante donnant accès à un balcon - Une salle de bains avec baignoire et WC - Une grande chambre confortable Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié au coeur de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés - Accès rapide au tramway (à 2 minutes à pied) - Quartier dynamique et recherché - bien vendu loué avec un loyer mensuel de 800€ Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas à le visiter ! Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.