Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Strasbourg

Appartement 2 pièces 44m² - libre d'occupation - Strasbourg Centre-ville OUARTIMMO vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces idéalement situé juste au-dessus de la Place des Halles, en plein coeur de Strasbourg. À seulement quelques minutes de la gare et de la place Kléber, la Place des Halles constitue un véritable point d'accès privilégié vers le centre-ville. Parfaitement desservi par le tram, le bus, les pistes cyclables et les cheminements piétons, le secteur bénéficie également de parkings spacieux récemment modernisés, notamment grâce à la réouverture du tunnel Wilson qui facilite grandement l'accès. Véritable lieu de vie, le centre commercial Place des Halles rassemble plus de 120 boutiques, restaurants et services : Zara, Sephora, JD Sport, mais aussi des enseignes exclusives en centre-ville comme Lego, Decathlon ou Victoria's Secret. L'offre est enrichie par un supermarché Auchan et de nombreux services pratiques (pharmacie, poste, nurserie, casiers Vinted Go), faisant du quartier un environnement dynamique et fonctionnel au quotidien. Agencement : - Séjour moderne, lumineux et exposé plein Sud - Cuisine aménagée et entièrement équipée - Salle d'eau soignée avec WC suspendu - Chambre orientée plein Sud - cellier de plus de 4m² Atouts : - 8 € étage au-dessus des Halles - Vue imprenable sur la cathédrale, le quai Kléber et l'Ill - Logement moderne, sécurisé et parfaitement optimisé - Double vitrage - WC suspendu - Exposition Sud pour le séjour et la chambre - Centre commercial des Halles à proximité immédiate - Accès direct aux tramways, bus, pistes cyclables et zones piétonnes - À deux pas des commerces, boutiques et de l'hyper-centre de Strasbourg Prix : 219 000 € FAI (Honoraires à la charge vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez César AVALOS au O6.13.49.64.61. OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Informations énergétiques : DPE réalisé le 22/07/2025 Classe énergie : D / Classe GES : D Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1 030 € Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Copropriété : aucune procédure en cours.