Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Notre-Dame-d'Oé

Ambelha Tours vous propose à la location ce charmant appartement T2 meublé, entièrement refait à neuf, situé sur la commune recherchée de Notre-Dame-d'Oé, à proximité immédiate de Tours. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un balcon donnant sur l'arrière de la résidence, idéal pour profiter d'un environnement paisible au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, rangements), offrant un espace convivial et optimisé. La chambre, confortable, permet une installation rapide et sans contrainte. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement clé en main. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations et apportent un réel confort supplémentaire. Vous apprécierez également sa situation géographique, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Tours et ses environs, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. Disponible à compter du 11 mai 2026. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez nous au 02 46 65 62 03 ou au 02 38 73 44 13. Honoraires de 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 31 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 753.00 €.