Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Archamps

Splendide 2 pièces au 1er étage à Archamps Idéalement situé dans une résidence cossu, ce superbe appartement de 44.52 m² environ offre un cadre de vie conviviale. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon confortable de 8 m² parfait pour se détendre en plein air. L'appartement dispose également d'une chambre de 12 m² avec placard, d'une entrée fonctionnelle avec rangement, d'une spacieuse salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC indépendant. En sous-sol une belle cave complètent ce bien. Pour le stationnement la copropriété dispose d'un grand parking privé avec ou il y a plus de place que de résident. À visiter sans tarder — idéal pour un premier achat ou un investissement ! - Surface : 44.52 m². - Étage : 1er - Année de construction : 1999 - Chauffage : chaudière individuel a gaz. - DPE :D - Taxe foncière : 486 € - charges annuel 1000 euros chauffage inclus et eau chaude. - fonds travaux 15€ / Trimestre. - Stationnement : Extérieur parking privé de la copropriété Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 124 dont 43 lots principaux. Charges annuelles en Euros. (comprenant les charges générales de la copropriété) Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €.