Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Les Angles

BIEN RARE - NOUVEAUTÉ Au sein d'un environnement particulièrement recherché, dans un quartier prisé des Angles, découvrez ce superbe appartement deux pièces aux prestations soignées, niché au fond d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement au calme, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services. Dès l'entrée, un élégant hall avec placard intégré annonce la qualité du bien. L'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, séduit par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Il s'ouvre naturellement sur un remarquable espace extérieur d'environ 30 m², mêlant terrasse et jardin, véritable prolongement de l'habitat, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La chambre, spacieuse et parfaitement agencée avec son placard, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation de confort et de sérénité. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un emplacement dédié pour lave-linge. L'appartement présente d'excellentes performances énergétiques et s'inscrit dans une résidence de standing à taille humaine, élevée sur un seul étage, garantissant un cadre de vie exclusif et préservé. En complément, possibilité d'acquérir pour 20 000 euros une place de stationnement en sous-sol entièrement sécurisée ainsi qu'une place de stationnement aérien. Un bien de qualité, alliant confort, élégance et quiétude, au coeur d'un environnement verdoyant et recherché. Achat en toute sécurité grâce aux garanties décennale et dommage ouvrage. Un bien immédiatement disponible, idéal pour un projet sans délai. Une opportunité rare offrant une solution d'acquisition avantageuse. Pour organiser une visite privée, contactez Mr Yvan !!! Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué