Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Montrouge

T2 avec loggia - Idéal primo-accédant et cadres dynamiques - Future ligne 15 Le Groupe Simmeo vous propose ce 2 pièces de 45 m², situé au sein de la résidence intimiste précédemment présentée, dans un environnement calme et recherché aux portes de Paris. Parfaitement adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement patrimonial, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. L'entrée de 5 m² dessert une agréable pièce de vie de 21 m² avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, lumineux et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m², idéale pour aménager un coin bureau si besoin, ainsi qu'une salle d'eau de 4,5 m² et un WC indépendant. Une loggia de 2 m² prolonge discrètement l'espace intérieur et constitue un extérieur appréciable pour profiter d'un moment de détente ou installer quelques plantations. La résidence prend place dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate : commerces, restaurants, banques, écoles et services facilitant le quotidien. Côté transports, l'adresse séduira les actifs : à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 13 station Châtillon et de la ligne 4 station Barbara. Demain, la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible à environ 700 mètres, renforçant encore l'attractivité du secteur et la rapidité des déplacements. Conforme aux normes en vigueur, cet appartement garantit confort thermique et phonique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Un bien complet, idéal pour conjuguer mobilité, confort de vie et valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan détaillé et être accompagné dans votre projet.