Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Nancy
Prix de vente
€86,000
Prix au m²
€1,911
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy
Description
Appartement T2 de 44,75 m² situé rue Foller, dans une petite copropriété calme du quartier Hôpital Central.
Actuellement loué 500 € + 35 € de charges, le bien sera libre de tout locataire au 31 janvier 2026.
Le logement présente un DPE F, facilement améliorable, offrant un réel potentiel de valorisation.
? En option : possibilité d'acquérir un emplacement de parking privé au sein de la résidence.
? Proximité immédiate des transports, commerces et hôpital.
? Prix : 86 000 €
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur.
Contact pour ce bien : Clarisse CAUSERET au [Coordonnées masquées]
(Agent commercial) N°RSAC : 888 735 974
Bien soumis au statut de la copropriété 6 lots principaux
Charges annuelles : 400 euros
Classe énergie F. Classe climat F.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1460 et 2020 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
« ».
Surface : 45 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 350 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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