Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Century21 il y a 3 mois

Prix de vente

€141,500

Prix au m²

€3,144

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITÉ T2 COUP DE CŒUR CLERMONT-FERRAND CENTRE Idéalement situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, ce superbe appartement T2 se trouve au sein d'un immeuble ancien de caractère. Le charme opère immédiatement grâce au cachet de l'ancien et à une belle hauteur sous plafond de 3,25 mètres, offrant volumes et luminosité. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Spécial investisseur : Appartement loué en meublé (bail d'un an) depuis le 19/09/2025, générant un loyer de 620 € hors charges (+ 30 € de charges). La gestion locative est assurée par notre agence, pour un investissement clé en main et sans souci. Une cave complète ce bien, atout rare et apprécié en centre-ville. Emplacement premium Bien avec cachet Aucun travaux Rentabilité immédiate Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement recherché et sécurité locative. À visiter sans tarder !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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