Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€3,667

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Appartement lumineux de 45 m2 situé au 4ième et avant dernier étage avec vue dégagée sur l'hippodrome de Nantes. Il se compose d'un séjour-salon de 17 m2 donnant sur une terrasse de 7 m2, une chambre de 9,5 m2 avec dressing et une cuisine de 8 m2. La salle d'eau est séparée des WC. Ascenseur, cave et une place de parking souterraine viennent compléter ce bien. Le bien est vendu loué, locataires sérieux en place depuis 2021. Loyer 700€ HC Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel, radiateurs au gaz. Le DPE est en C (mars 2026). La chaudière à été changée en 2021. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur datent de 2018. L'isolation de la toiture à été votée et prévue pour mai 2026 (charges vendeur). Taxe foncière annuelle : 1100 € Charges de copropriété annuelles : 1300€ Pas de frais d'agence, professionnels de l'immobilier merci de vous abstenir.

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Notre avis

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Sécurité

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