Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€488,800

Prix au m²

€10,626

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 11e Arrondissement

Description

Beau 2 pièces de 46,16 m2 Paris 11ème Votre agence SERGIC rive gauche à le plaisir de vous proposer en exclusivité cet agréable appartement de 46.16m2 , idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et très bien desservi par les transports en commun (métros 8 et 9), au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il est composé comme suit : une entrée avec placards, une belle pièce de vie menant à un balcon, une cuisine meublée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Notre avis : Bien situé, quartier dynamique, bien agencé, rangements, balcon, cave, DPE en E...: tout pour vous séduire ! Métros : ligne 8 station "Faidherbe - Chaligny" à 3 minutes à pied et ligne 9 station "CHARONNE" à 6 minutes à pied. Chauffage collectif. Plus d'informations en nous contactant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 451 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2935.8 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : IDF52634 Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 470 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 451 Charges prévisionnelles annuelles : 2935 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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