Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Annemasse

Century21 il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€3,696

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF 6,3 % BRUT T2 LOUÉ PROCHE GENÈVE Idéal investisseur souhaitant profiter d'un revenu locatif immédiat. Situé à Annemasse dans le quartier du Brouaz, à proximité des commerces, transports et accès rapides vers Genève, découvrez cet appartement T2 de 46 m² situé au 5 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement est vendu louer avec un bail d'habitation « NU » . Le locataire est en place depuis juillet 2025, ce qui permettra de percevoir les loyers dès l'acquisition. L'appartement se compose : entrée ; séjour avec balcon ; cuisine fonctionnelle indépendante et équipée ; chambre ; salle de bain ; WC L'étage élevé assure luminosité et vue dégagée, un critère très recherché par les locataires. Investir à Annemasse, c'est profiter de la proximité immédiate de Genève, d'un marché locatif très dynamique reposant sur une forte demande de logements des travailleurs frontaliers dans un bassin d'emploi suisse attractif; faisant du secteur d'Annemasse l'un des marchés locatifs les plus solides de Haute-Savoie.

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Sécurité

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