Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Annemasse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€4,021

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

Appartement T2 de 47,252 dans un immeuble de 7 logements (idéal investisseur ou première acquisition) Description du bien : -Type : T2 lumineux 2 pièces. -Intérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière, cuisine séparée, chambre confortable et agencement pratique. -Atout supplémentaire : Plusieurs balcons et une cave offrant plus de rangement. -Performance énergétique : Bon DPE Classe D.Chauffage individuel au gaz -----Très faible charges de copropriété---- Localisation Annemasse : Une ville vivante, bien desservie, proche de Genève et dotée de nombreux commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner. ' Les aménagements ont été créés par l'IA' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9903 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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