Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bordeaux

Bordeaux Saint Louis T2 de 46.70m² Appartement de type 2 de 46.70m² , au rez de chaussée d'une résidence située dans le quartier CHARTRONS. Vous y trouverez un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, une chambre. Ligne de tram C et commerces au pied de la résidence. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours) - Charges annuelles estimées à 472€ PAS DE FRAIS D'AGENCE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Modalités de visites : Visite sur rendez-vous : par téléphone ou par email Modalités de remise des offres / Date limite remise des offres : 14/05/2026 Pour qu'une offre d'achat soit recevable, elle doit être accompagnée d'un dossier de candidature complet (avec l'ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur) et après avoir visité le logement. L'offre et le dossier peuvent nous être adressés : Par email : Par courrier LRAR *Les logements vacants des organismes d'habitations à loyer modéré peuvent être vendus, dans l'ordre décroissant de priorité : à toutprioritaires. à une collectivité territoriale ou un groupement de collectivités territoriales. à toute autre personne physique. Rappel des textes : personne physique remplissant les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations d'accession à la propriété, mentionnées à l'article 443-1, parmi lesquels l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient sont Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 Articles D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l'Habitat (CCH). Référence annonce : T2_PALISSY Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)