Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€4,565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

33700 MERIGNAC - Situé dans le quartier recherché de Capeyron, au sein d'une petite copropriété récente et au calme, découvrez ce charmant appartement de type T2 bis en duplex avec jardin privatif.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une chambre confortable, et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, parfaite pour le télétravail ou les besoins évolutifs.Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement, ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99 lots dont 38 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 868€. Pas de procédure en cours. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél [Coordonnées masquées] - *** Référence annonce : GB00222135 Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 868 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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