Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€6,478

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

EN EXCLUSIVITÉ - ANNECY BONLIEU - 2 PIÈCES À RÉNOVER AVEC BALCON - Situé dans le secteur de Bonlieu, en centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la vieille ville. Appartement 2 pièces de 46 m², situé en étage avec ascenseur. Traversant et bien exposé, il bénéficie d'une bonne luminosité. Il dispose d'un balcon. Une cave et un grenier viennent compléter le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Le bien peut convenir à un couple, à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 084,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).