Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété à taille humaine, au calme et idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface totale de 55 m² (dont 46 m² en loi Carrez complétés par une loggia fermée de 9 m²), ce bien offre un fort potentiel après rénovation ainsi qu'un cadre de vie privilégié grâce à ses extérieurs exceptionnels : Grand jardin-terrasse de 140 m², exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une large entrée avec placard, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle d'eau avec douche récemment rénovée (seule pièce déjà refaite), ainsi que de WC séparés. Une clim réversible est également installée dans le séjour. Des prestations complémentaires viennent renforcer le confort de ce bien : parking extérieur privatif et cave. Emplacement recherché, avec un mode de vie tout à pied : commerces, supermarché, transports et écoles à proximité immédiate, centre commercial accessible en seulement 2 minutes à pied, et accès rapide à l'autoroute en 3 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, offrant un beau potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.