Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Villeurbanne

Location meublée, située à Villeurbanne au 13 Rue Paul Cambon, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2011, ce T2 meublé de 46,08 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, intégrant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à un balcon, véritable prolongement extérieur appréciable au quotidien. La partie nuit propose une chambre séparée, permettant une bonne intimité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence est bien entretenue et dispose de prestations collectives de qualité : ascenseur, interphone, local poubelle et fibre optique. Aucun espace extérieur privatif hormis le balcon, ni annexe (pas de cave, pas de garage, pas de stationnement privatif). Emplacement recherché à Villeurbanne, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Logement disponible de suite. Loyer mensuel hors charges de 765 euros + provisions mensuelles sur charges de 35 euros soumises à régularisation annuelle comprenant dépenses relatives aux charges communes générales. Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 599.04 euros dont 138.24 euros de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 1530 euros. #66d